Il Comune di Colle di Val d'Elsa ha pubblicato oggi, giovedì 6 agosto, un avviso pubblico per avviare un percorso di confronto istituzionale finalizzato alla rigenerazione dell'area della Fabbrichina. L'iniziativa dà attuazione agli indirizzi approvati dalla Giunta comunale con la delibera n. 179 del 30 luglio 2026 e punta a far emergere interessi, competenze e possibili iniziative in grado di contribuire al recupero dell'intero compendio.

L'area, composta da terreni e fabbricati, è interessata da tempo da una procedura concorsuale. I diversi tentativi di vendita non hanno finora prodotto un esito positivo, prolungando una situazione di abbandono e degrado che incide sulla qualità urbana, sull'attrattività della città e sulle prospettive di sviluppo economico e occupazionale del territorio.

Il sindaco Piero Pii ha ricordato che l'Amministrazione comunale aveva assunto l'impegno di intervenire per favorire il recupero della Fabbrichina e che, con la pubblicazione dell'avviso, viene compiuto un primo passo concreto in questa direzione. L'obiettivo è avviare un confronto pubblico, trasparente e qualificato per coinvolgere soggetti, competenze e risorse in grado di contribuire alla rigenerazione dell'intera area, attraverso una visione unitaria e coerente con i bisogni della città, capace di restituire spazi, opportunità di sviluppo, occupazione e nuova attrattività a Colle di Val d'Elsa.

Il sindaco ha inoltre precisato che il Comune non si sostituisce agli organi della procedura concorsuale né intende individuare, attraverso questo avviso, il futuro acquirente del compendio. L'iniziativa rientra invece nel ruolo istituzionale dell'ente, che intende creare le condizioni per favorire il confronto tra operatori economici, competenze tecniche e soggetti finanziari, con l'obiettivo di trasformare una situazione di stallo in un'opportunità concreta di rilancio per l'intera città.

La natura dell'avviso

L'avviso ha finalità esclusivamente conoscitive, partecipative e promozionali. Non costituisce una gara d'appalto, non rappresenta una procedura per l'individuazione del futuro acquirente e non interferisce con le competenze degli organi della procedura giudiziaria. Inoltre, non comporta obblighi patrimoniali né impegni negoziali a carico del Comune.

L'obiettivo è verificare l'interesse del mercato e favorire l'emersione di iniziative autonome, anche in forma aggregata, che possano partecipare alle future procedure competitive di alienazione del compendio.

Chi può partecipare

La partecipazione è volontaria e aperta, in forma singola o associata, a soggetti pubblici e privati in grado di offrire contributi utili al percorso di rigenerazione. Possono aderire imprese di costruzione e sviluppo immobiliare, cooperative, consorzi, reti e raggruppamenti di imprese, fondi immobiliari, investitori istituzionali, istituti di credito, professionisti, società di ingegneria, studi tecnici, consulenti economico-finanziari, associazioni di categoria, ordini professionali, fondazioni e centri di ricerca.

Non sono richieste offerte economiche né progetti definitivi, ma la manifestazione delle competenze disponibili e l'eventuale presentazione di prime considerazioni o proposte da approfondire.

Termini e modalità

Le comunicazioni di partecipazione dovranno essere inviate entro il 14 settembre 2026 tramite PEC all'indirizzo comune.collevaldelsa@postecert.it, indicando nell'oggetto "Percorso istituzionale per la rigenerazione urbana dell'area Fabbrichina".

Eventuali richieste di informazioni o chiarimenti potranno essere presentate entro il 10 settembre 2026.

Al termine della raccolta delle adesioni, il Comune promuoverà tavoli tecnici, workshop e incontri pubblici per approfondire il quadro conoscitivo e urbanistico dell'area e favorire il confronto tra competenze tecniche, imprenditoriali e finanziarie, con l'obiettivo di costruire le condizioni per un percorso di rigenerazione condiviso.

Puoi leggere qui: il comunicato stampa