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 Istruzioni
per il calcolo


Scopo

Utilizzo

 I.C.I.

Ufficio tributi

Calcola l'ICI

PREMESSO CHE

Con Decreto Legge n.93/2008, convertito dalla Legge 126/2008 è stata abolita l'ICI sulla prima casa , incluse le relative pertinenze con il limite di una per categoria catastale C2, C6, C7, così come previsto dal regolamento comunale, con eccezione delle abitazioni principali classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 ed A/9, per le quali l’imposta rimane dovuta. Si considerano, altresi’ assimilate all’abitazione principale, pertanto esenti, dietro presentazione di apposita comunicazione all’ufficio I.C.I. del comune, entro il termine previsto per la scadenza del versamento a saldo:

  • l’unita’ immobiliare posseduta a titolo di proprietà od usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata;
  • l’abitazione posseduta da un soggetto che e’ obbligato a risiedere in altro comune per ragioni di studio e di lavoro, qualora l’unita’ immobiliare risulti occupata, quale dimora abituale, dai familiari del possessore e lo stesso non sia proprietario anche dell’ unita’ immobiliare in cui risiede
  • Scegli il tipo di aliquota:

    0 per mille Terreni agricoli ricadenti nel territorio del Comune di Colle di Val d'Elsa
    2,5 per mille
  • Immobili in cui sono in corso interventi volti al recupero di unità immobiliari inagibili o inabitabili
  • Immobili di interesse storico o architettonico situati nel centro storico su cui si svolgano interventi di recupero
  • Immobili sui cui si svolgano interventi per la realizzazione di autorimesse o posti auto o utilizzo di sottotetti
  • 4 per mille Unità immobiliare concesse in locazione a canone concordato, dal proprietario a Sienacasa spa, secondo le disposizioni della L.431/98
    5 per mille
  • Fabbricati di categoria catastale A/1, A/8 ed A/9 nonchè le relative pertinenze, limitatamente ad una per ciascuna categoria catastale C2, C6, C7 utilizzati come abitazione principale dal proprietario o, in caso di usufrutto, uso ed abitazione, dal titolare del diritto;
  • Tutte le unità immobiliari ad uso abitativo, nonchè le relative pertinenze, limitatatemente ad una per ciascuna categoria catastale C2, C6, C7 concessi in uso gratuito dal proprietario/comproprietario a parenti in linea retta entro il secondo grado (genitori-figli, nonni-nipoti), in linea collaterale entro il secondo grado (fratelli) a condizione che per gli stessi costituisca abitazione di residenza anagrafica ed effettiva e stabile dimora.
    In questo caso è necessario inoltrare, a pena di decadenza, apposita diciarazione all’ufficio I.C.I. del comune, entro il termine previsto per il versamento a saldo;
  • Tutte le unità immobiliari ad uso abitativo, nonchè le relative pertinenze, limitatatemente ad una per ciascuna categoria catastale C2, C6, C7 nelle quali il proprietario o il titolare di tale diritto, stabiliscono la propria dimora entro il secondo anno solare successivo a quello di acquisto ovvero entro tre anni nel caso di acquisto e successive ristrutturazioni accertabili con il rilascio dell'autorizzazione alle opere edilizie;
  • Le unità immobiliari concesse in locazione a canone concordato, secondo le disposizioni di cui alla Legge 431/98 art.2 comma 3. Ai fini dell'applicazione dell'aliquota ridotta dovrà essere inoltrata al comune copia del contratto di locazione entro il termine previsto per il versamento a saldo dell'imposta.
  • 7 per mille
    Aliquota ordinaria
    Si applica in tutti i casi non espressamente compresi nelle aliquote sopra riportate ad esempio:
  • Aree fabbricabili
  • Immobili locati
  • Le abitazioni a "disposizione" o seconde case e relative pertinenze (C/2, C/6, C/7)
  • Categorie catastali C1, C3, A10, B, D

  • Selezionate la categoria catastale dell'immobile tra quelle in elenco.

    C1 Negori e botteghe
    A10 o D
  • Uffici e studi privati (categoria A)
  • Opifici, industrie, teatri, case di cura, residence, scuole,... (tutte le categorie D)
  • B Scuole, cappelle private, case di cura, uffici pubblici
    Altro Abitazioni, garage, pertinenze,...

    Inserite la rendita catastale oppure, se questa non risulta ancora attribuita, utilizzare la rendita presunta.
    Per le aree fabbricabili occorre inserire il valore venale già determinato.
    Il programma effettuerà automaticamente la rivalutazione della rendita.

    Rendita (in Euro)


    N.B. inserire i decimali separati da punto (es:738.54)

    Percentuale di possesso %
    Numero soggetti passivi occupanti l'abitazione

    Inserire il numero dei mesi dell'anno in cui avete esercitato il possesso e il numero di mesi del primo semestre.
    Occorre tenere presente che un periodo di possesso superiore ai 14 giorni deve essere considerato mese intero.

    Mesi di possesso
    Di cui nel primo semestre

    Inserire l'eventuale detrazione applicabile.

    nessuna Ogni caso non compreso in questo elenco
    108,46 Euro Per la sola unità immobiliare adibita ad abitazione principale, categorie catastali A1, A8, A9

    Concluso l'inserimento dei dati, premendo il bottone che segue si produrrà il calcolo dell'ICI per l'immobile.


    IMPOSTA CALCOLATA PER L'IMMOBILE IN EURO (*)
      ACCONTO SALDO ANNUA
    Detrazioni per abitazione principale
    Imposta dovuta
    (*)
    I campi del riquadro "Imposta calcolata per l'immobile in Euro" sono valorizzati dal programma come risultato dei calcoli effettuati e quindi non è possibile inserire valori manualmente !

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    Ultimo aggioramento effettuato il 12-05-2009 alle ore 12:08:18
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